Обязанности:

Организация и контроль работы Управления по эксплуатации:

Организация обслуживания и контроль за техническим состоянием объектов, находящихся в управлении УК, по направлениям: инженерные сети (ГВС, ЦО, ХВС, системы водоотведения, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, противопожарные системы и другие инженерные системы зданий, отвечающие за техническое обеспечение объекта), ОПО, строительные конструкции (кровли, фасады, козырьки, пандусы, ограждающие конструкции, пристройки);
Бюджетирование, планирование расходов и контроль соблюдения бюджета в разрезе своих полномочий и зоны ответственности;
Организация работ по устранению аварий и их последствий;
Организация строительно-монтажных работ, контроль выполнения;
Взаимодействие и контроль выполнения работ подрядными организациями;
Подготовка технических заданий, работа с проектно-технической документацией;
Составление дефектных ведомостей;
Составление коммерческих предложений;
Проверка составленных смет;
Проверка перечня закупаемого материала;
Контроль складских остатков;
Контроль документооборота, претензионная работа, деловая переписка, переговоры;
Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами и организациями;
Планирование объемов работ, составление и ведение своевременной отчетности.

Требования:

Высшее техническое образование (инженерное, строительное);
Опыт работы в релевантной должности в сфере эксплуатации от 3-ех лет;
Опыт управления технической эксплуатацией нескольких объектов коммерческой недвижимости одновременно;
Знание правовых нормативных и законодательных актов, которые регулируют работу Управления по эксплуатации;
Знание нормативной базы: НПА и НТД в строительстве, уверенное владение нормативными документами;
Наличие управленческих навыков, системного подхода и высокий уровень организаторских способностей.

Условия:

Оформление по ТК РФ;
Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до.18.00 или с 8.00 до 17.00 понедельник-четверг, пятница- сокращенный рабочий день.
Стабильная, полностью "белая" заработная плата;
Премирование по итогам работы;
Социальные гарантии в соответствии с законодательством РФ;
Комфортный, уютный офис, чай-кофе за счет работодателя.

Технический директор